El valor de las tierras agrícolas en Texas alcanza niveles récord

LUBBOCK, Texas (Telemundo Lubbock) - Nuevos datos muestran que el valor de las tierras agrícolas y ganaderas de Texas está en su punto más alto.

Algunos agricultores creen que esto podría significar problemas para el futuro de la agricultura.

Según el USDA, el valor de las tierras agrícolas ha aumentado por cuarto año consecutivo.

El informe de este año muestra que el valor medio de las tierras agrícolas en EE.UU. ha subido un 5%, hasta los 4.170 dólares por acre.

A Texas le va mejor, con 2.800 dólares por acre.

Michael Hutton, Presidente de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Lubbock, atribuye el crecimiento a un efecto de halo.

“Los valores se han revalorizado en la ciudad y eso ha afectado al condado, lo que a su vez ha repercutido en los condados circundantes,” afirma Hutton.

Los precios de los terrenos dependen de lo que ofrezcan, como el acceso al agua, un recurso cada vez más valioso en nuestra zona a medida que el acuífero de Ogallala sigue menguando.

“Tener buena agua en la tierra es lo que hace el valor y lo que te da el mejor precio,” dijo Hutton.

Aunque el aumento de los precios beneficia a los terratenientes al aumentar su patrimonio, Walt Hagood, agricultor de algodón en el condado de Hockley, dice que le preocupan los agricultores nuevos o principiantes.

“Si eres un joven agricultor que intenta empezar, esto te deja fuera de la posibilidad de comprar tierras de cultivo. Casi todos los agricultores jóvenes tienen que arrendar tierras," afirma Hagood.

El problema es que los alquileres en efectivo también han subido.

Derechos de autor 2024 Gray Local Media, Inc. Reservados todos los derechos.